Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
El Palau - Escorxador · Mataró · Barcelona
Local en planta baja con conversión a vivienda
Local de 79 m² construidos en El Palau, Mataró, actualmente en transformación hacia una vivienda proyectada de dos habitaciones. La cédula de habitabilidad está pendiente pese a contar con preaprobación.
Referencia LL-SL-16 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Llar De Luxe
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 79 m²
- Superficie útil
- 61 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1975
- Estado
- En construcción
- Habitabilidad legal
- Pendiente
- Fachada
- Exterior
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Vivienda exterior
- A pie de calle +15
El anuncio menciona además:
- Salón y cocina abierta proyectados
- Una habitación doble y otra individual
- Lavadero independiente
- Zona de estudio o despacho en el distribuidor
- Proyecto de reforma contemporáneo y minimalista
- Cocina americana equipada
- Fachada de piedra
- Termo eléctrico
- Suelo de gres porcelánico
- Carpintería exterior de aluminio
- Carpintería interior lacada en blanco
- Vistas al parque
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.