Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
El Juncal - Vallealto · Puerto de Santa María, El · Cádiz
Piso protegido de 3 dormitorios en El Juncal
- VPO
Piso de 89 m² con tres dormitorios, garaje, ascensor y piscina comunitaria en El Puerto de Santa María. En buen estado, construido en 2003, con balcón y aire acondicionado.
Referencia 1087V · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Puerto Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 89 m²
- Superficie útil
- 79 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- 3
- Año de construcción
- 2003
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Situación no indicada
- Vivienda protegida
- Sí (VPO/VPP)
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 55 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Piscina Comunitaria +2
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Precio de venta anterior también indicado como 155.000 €
- Armarios empotrados en todos los dormitorios
- Cocina independiente equipada con electrodomésticos
- Placa de ducha
- Suelo de terrazo
- Carpintería exterior de aluminio
- Vivienda adaptada
- Vistas despejadas
- Urbanización
- Zonas infantiles
- Autobuses cercanos
- Centros comerciales cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Puerto de Santa María, El, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Puerto de Santa María, El, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.