Comprobando el anuncio original…
Buenas Noches · Estepona · Málaga
Villa sobre plano, Buenas Noches, 5 dormitorios
Villa contemporánea proyectada de 396 m² sobre una parcela de 692 m² en Estepona, con piscina privada prevista, 170 m² de terrazas y orientación suroeste. La construcción comenzará tras la compra y tardará aproximadamente dos años.
Referencia O-543 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Rosa Barrios "hogares Para Personas"
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 396 m²
- Parcela
- 692 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Terraza
- 170 m²
- Estado
- Sobre plano
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Suroeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 170 m² +5
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A poca distancia a pie de la playa
- A diez minutos en coche del puerto y del centro de Estepona
- Tres terrazas
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Electrodomésticos de alta gama
- Sistema aerotérmico con bomba de calor
- Suelo radiante en los baños
- Preinstalación de domótica
- Barbacoa
- Jacuzzi
- Terraza en la azotea
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Estepona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Estepona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.