Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Banda do Río · Bueu · Pontevedra
Chalet para reformar cerca de la playa
Chalet pareado de tres plantas y 186 m² construido en 1960, con dos dormitorios y potencial para crear dos viviendas independientes. Cerca de la playa y el paseo marítimo, con terraza, buhardilla y trastero.
En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Brion Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 186 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1960
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Potencial para convertirlo en dos viviendas independientes
- Cerca de la playa y el paseo marítimo
- Planta baja diáfana
- Buhardilla diáfana con acceso directo a la terraza
- Cocina instalada
- Ventanas de aluminio
- Comercios, restaurantes y servicios médicos y educativos cercanos
- Posibilidad de garaje o plaza de aparcamiento según la reforma
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Bueu, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.