Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Sámano · Castro-Urdiales · Cantabria
Terreno rural cerca de Castro Urdiales
Parcela rural de 800 m² en Sámano, formada por dos terrenos registrales, con caseta de aperos legalizada, porche, depósito de agua para riego y árboles frutales. El acceso compartido limita el paso a coches pequeños e incluye una pasarela hasta la parcela principal.
Referencia 64 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria La Sirena
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie útil
- 800 m²
- Parcela
- 800 m²
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado
El anuncio menciona además:
- Dos terrenos registrales de 700 m² y 100 m²
- Caseta de aperos legalizada de 3 m² por 2 m²
- Base de hormigón de 4 m² por 3 m²
- Cabaña para utensilios de jardín
- Depósito de agua para riego
- Barbacoa y parrilla nuevas
- Árboles frutales
- Porche recién construido de 4 m² por 2,8 m²
- Camino de acceso compartido con valla
- Acceso limitado a coches de hasta 1,8 metros de anchura
- Pasarela metálica sobre un riachuelo
- A cinco minutos en coche de la salida de la autovía Bilbao-Santander
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.