Parcela industrial urbana en Alzira, 1.075 m²

285.000 €

Parcela industrial urbana de 1.075 m² en la zona de expansión de El Tulell, con uso terciario y descrita como apta para edificación residencial. Cerca de centros educativos, comercios y una pista de atletismo.

Referencia 00428536 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Gh Casas

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo: Nave industrial
Parcela: 1075 m²
Certificado energético: Exento
Clasificación del suelo: Suelo urbano

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+4,8 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+26,2 % interanual

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Alzira

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+1,2 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

13 %Tasa de paro (aprox.)

media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)

+16,7 ‰Saldo migratorio

media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−5,2 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+0,9 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+50,9 % interanual

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+90,5 % interanual

Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.