Comprobando el anuncio original…
Cabra del Santo Cristo · Jaén
Cartera de fincas olivareras de 130 hectáreas
Cartera olivarera cerca de Cabra de Santo Cristo formada por dos fincas con 20.000 olivos productivos, casa principal, infraestructura agrícola, pozos legalizados, maquinaria y potencial para agroturismo.
Referencia 1538 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Bazán
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Parcela
- 1.300.000 m²
- Baños
- 3
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado
- Terraza
- Parking
El anuncio menciona además:
- 8.000 olivos productivos en la primera finca
- 12.000 olivos productivos en la segunda finca
- Pozos legalizados
- Balsa de agua
- Dos grandes garajes almacenes
- Maquinaria agrícola completa incluida
- Casa principal con chimenea y cocina equipada
- Subvención agrícola anual
- Potencial para desarrollar agroturismo
- Electricidad
- Agua
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cabra del Santo Cristo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.