Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Montepinar - La Aparecida - Raiguero · Orihuela · Alicante/Alacant
Finca mixta de 12.441 m² cerca de Orihuela
Gran finca con suelo urbano, urbanizable y rústico, además de una casa de 431 m² construidos para reformar y siete dormitorios. La zona urbana permite, según el anuncio, hasta 30 viviendas adosadas.
Referencia AC00367 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Anton Casas Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 431 m²
- Superficie útil
- 369 m²
- Parcela
- 12.441 m²
- Habitaciones
- 7
- Aseos
- 2
- Año de construcción
- 1930
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Trastero
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- 4.500 m² de suelo urbano
- 1.100 m² destinados a viales dentro del proyecto de ampliación urbana
- 3.400 m² de suelo urbanizable
- 7.451 m² de suelo rústico colindante con la zona urbana
- Cinco fincas catastrales, tres urbanizables y dos rústicas
- Casa tradicional para reformar
- Dos salones
- Dos miradores
- Almacén
- Patio
- Capilla privada
- Pozo propio con derecho de riego de 10.000 m³ anuales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.