Comprobando el anuncio original…
Las filipinas · San Miguel de Salinas · Alicante/Alacant
Villa orientada al sur con anexo en San Miguel
Villa de 142 m² con tres dormitorios y tres baños, incluido un apartamento independiente en planta baja. En excelente estado, con jardín, garaje privado, solárium y vistas al mar.
Referencia 3405-04287 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por M&m International
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 142 m²
- Superficie útil
- 117 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 1987
- Certificado energético
- G
- Orientación
- Sur
- Gastos de comunidad
- 15 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Apartamento independiente en planta baja
- Chimenea de leña con distribución de calor por agua
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Lavadero con espacio de almacenamiento
- Solárium privado
- Terraza envolvente con toldos
- Árboles frutales maduros
- Suministro de gas natural
- Ocho paneles solares con batería de respaldo
- Instalación solar ampliable con certificación de inyección a la red
- Depósito de reserva de agua potable de 2.000 litros
- Tres depósitos de agua de lluvia de 200 litros para riego del jardín
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en San Miguel de Salinas, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en San Miguel de Salinas, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.