Comprobando el anuncio original…
Costa de la Calma · Calvià · Illes Balears
Villa en primera línea en Calvià con siete dormitorios
Villa de lujo en primera línea de mar en Costa de la Calma, con 769 m² útiles sobre una parcela aproximada de 2.400 m². Cuenta con siete dormitorios, siete baños, piscina privada, acceso al mar, ascensor privado y aparcamiento para hasta 14 vehículos.
Referencia 100-PR129 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Re/max Grup Direct Collection
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 970 m²
- Superficie útil
- 769 m²
- Parcela
- 2400 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 7
- Aseos
- 1
- Año de construcción
- 2008
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 14 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Reformada y modernizada en 2024
- Vistas panorámicas al mar Mediterráneo
- Acceso directo al mar por camino privado
- Zona verde protegida
- Suelos de mármol
- Detalles de hierro forjado
- Chimeneas abiertas
- Techos altos
- Distribución diáfana
- Cocina de alta gama totalmente equipada
- Dos cocinas independientes adicionales
- Apartamentos de invitados y servicio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Calvià, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Calvià, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.