Comprobando el anuncio original…
Sant Joan Despí · Sant Joan Despí · Barcelona
Ático para reformar en Sant Joan Despí
Ático en cuarta planta con tres habitaciones dobles, un baño y gran potencial de reforma. Interior, soleado y situado en una zona consolidada y bien comunicada, sin ascensor.
Referencia 013534 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Abarca
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Planta
- quarta planta
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Interior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda interior Da a patio interior −4
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- Cocina
- Comedor
- Interfono
- Vivienda soleada
- Calle tranquila
- Zona bien comunicada
- Distribución flexible para redistribuir
- Tres habitaciones dobles
- Superficies anunciadas de 90 m² y 99 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Joan Despí, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Joan Despí, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.