Comprobando el anuncio original…
Marina D'Or · Orpesa/Oropesa del Mar · Castellón/Castelló
Alquiler costero de tres dormitorios en Marina D'Or
Alquiler de larga estancia en Marina D'Or, Oropesa del Mar, con 75 m² construidos, tres dormitorios, dos baños, terraza y piscina comunitaria. Vivienda exterior en novena planta con vistas al mar y a la montaña.
Referencia 036 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Fincas Mata Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 75 m²
- Superficie útil
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 11 m²
- Plantas del inmueble
- 11
- Planta
- 9
- Año de construcción
- 2003
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 11 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Primera línea de playa
- Armarios empotrados
- Cocina independiente equipada
- Vistas al mar y a la montaña
- Puerta blindada
- Agua caliente mediante termo eléctrico
- Zonas comunes ajardinadas
- Parques infantiles
- Restaurantes y comercios cercanos
- A 100 metros del mar
- Mascotas sujetas a consulta
- Se requiere justificación de ingresos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Orpesa/Oropesa del Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Orpesa/Oropesa del Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.