Comprobando el anuncio original…
Benajarafe · Chilches/Xilxes · Castellón/Castelló
Chalet para reformar cerca de la playa, seis dormitorios
Chalet independiente de dos plantas con 213 m² construidos sobre una parcela de 999 m², seis dormitorios, tres baños, terraza de 100 m² y jardín. Actualmente en proceso de reforma, con aparcamiento, proximidad a la playa y posibilidad de construir una piscina grande.
Referencia CH-3614IND-JR · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Imf Gestión De Inmuebles
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 213 m²
- Superficie útil
- 200 m²
- Parcela
- 999 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Terraza
- 100 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1989
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 100 m² +5
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Aproximadamente a 400 metros de la playa
- Acceso desde dos calles
- Dos salones
- Dos cocinas independientes
- Zona de lavadero
- Chimenea
- Amplio porche de entrada
- Vistas panorámicas
- Amplio jardín abierto
- Garaje cerrado
- Armarios empotrados
- Gran superficie con posibilidad de piscina
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Chilches/Xilxes, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.