Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Centro · San Fernando de Henares · Madrid · 28830
Piso de dos dormitorios alquilado en Centro
- Ocupado
Piso de 61 m² en San Fernando de Henares con dos dormitorios y dos baños, actualmente alquilado. Construcción reciente con piscina comunitaria, ascensor, trastero y sistemas energéticamente eficientes.
Referencia PR99558921 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Javier Villalba De La Torre
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 61 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Planta
- 1ª
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Piscina Comunitaria +2
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Garaje opcional por 10.000 €
- Cocina abierta con mobiliario Porcelanosa
- Dormitorio principal con baño en suite
- Tendedero privado
- Suelo radiante y refrescante
- Sistema de aerotermia
- Ventanas con rotura de puente térmico y aislamiento acústico
- Solárium comunitario
- Armarios empotrados
- A dos minutos de la estación de metro de San Fernando
- Cerca de la autovía A-2
- Sin comisión para el comprador
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en San Fernando de Henares, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.