Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Neguri · Bizkaia
Dúplex de lujo en Neguri, 2 dormitorios
Dúplex exterior de 168 m² recientemente rehabilitado, con tres baños, dos plazas de garaje, trastero y piscina y jardín comunitarios.
Referencia NEGURI-27 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Getxo Xxi
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 168 m²
- Superficie útil
- 150 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Planta
- 2º
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Oeste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Edificio recientemente rehabilitado
- Acabados de lujo
- Cocina equipada
- Trastero de 13 m²
- Armarios empotrados
- Puerta blindada
- Vivienda soleada
- Tendedero
- Urbanización residencial
- Vestidor
- Ascensor directo
- Videoportero
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.