Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Mendelu · Hondarribia · Gipuzkoa
Trastero reformado de 60 m²
Trastero reformado de 60 m² en semi-sótano en Mendelu, Hondarribia, con 55 m² útiles, dos alcobas y un baño. Carece de permiso de habitabilidad y no puede cambiarse a uso residencial.
Referencia 100174 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Ekar Teleinmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Trastero
- Superficie construida
- 60 m²
- Superficie útil
- 55 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Planta
- semi-sótano
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Habitabilidad legal
- No disponible
- Certificado energético
- Exento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
El anuncio menciona además:
- Ubicación en semi-sótano
- Cocina americana
- Armarios empotrados
- Se admiten mascotas
- No es posible el cambio a uso residencial
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Hondarribia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Cuota de comunidad de la plaza o el trastero.
- Medidas reales y accesibilidad (maniobra, rampas, altura libre).
- Título de propiedad: finca registral independiente o cuota indivisa del garaje.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.