Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
South of spain · Arenas del Rey · Granada
Finca rústica, cinco dormitorios y lago
Finca en Arenas del Rey con 193 m² construidos sobre una parcela rústica de 26.618 m² con cultivos de olivos y almendros. Dispone de piscina privada, vistas al lago y la montaña, energía autosuficiente, pozo propio y zona residencial legalizada.
Referencia RED-REY · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmofuturo
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 193 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2006
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Vistas al lago y la montaña
- Vistas despejadas de 360 grados
- Sistema energético autosuficiente
- Derecho inscrito para recoger agua de manantial
- Pozo propio
- Casetas técnicas para baterías solares y sistema de agua
- Caseta independiente de aproximadamente 35 m² para taller y almacenamiento
- Duchas exteriores
- Zona de barbacoa
- Chimenea en el salón
- Porche de madera de 28 m²
- Portón de entrada automático
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.