Datos actualizados el 3 de septiembre de 2026Datos actualizados: 3 sept 2026
Neguri · Getxo · Bizkaia
Piso con vistas al mar en Neguri, 240 m²
Piso de 240 m² en la prestigiosa zona de Neguri, con vistas al mar, terrazas y tres baños. El anuncio contiene datos contradictorios sobre el precio, los dormitorios y el aparcamiento que requieren verificación.
Referencia 7335 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Haydée
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 240 m²
- Superficie útil
- 200 m²
- Baños
- 3
- Planta
- 4 y 5
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Ubicación prestigiosa en Neguri
- Gran salón con vistas al mar
- Biblioteca con vistas al mar
- Dormitorio principal con baño en suite
- Cuarto pequeño adicional
- Habitación de servicio con baño en suite
- Cocina con office
- Comedor de diario
- Lavadero y tendedero
- Armarios empotrados
- Calefacción y agua caliente individuales de gas natural
- Calefacción y agua caliente centrales comunitarias
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Getxo, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Getxo, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.