Comprobando el anuncio original…
Las Arenas · Getxo · Bizkaia
Pabellón industrial junto al metro, Getxo
Pabellón industrial en Romo con superficies declaradas contradictorias, acceso desde la calle y posibilidad de construir cinco plantas. Cerca del metro de Areeta, un centro de salud y el puerto deportivo del Abra.
Referencia 7387 · En Inmoblia desde el 3 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Haydée
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 403 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de construir cinco plantas
- Catalogación para uso de equipamientos
- Usos sanitarios, deportivos, docentes, religiosos y de ocio
- Altura interior de seis a ocho metros
- Dimensiones de 25 por 15 metros
- Local de acceso de 53 m²
- Acceso desde la calle
- Ubicación en patio de manzana
- A 150 metros del metro de Areeta
- A 200 metros de un centro de salud
- A 700 metros del puerto deportivo del Abra
- Indicado para inversores
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.