Comprobando el anuncio original…
Zona de la playa · Verger, el · Alicante/Alacant
Nuevo apartamento costero de 3 dormitorios
Apartamento de 122,73 m² construidos con 87,71 m² útiles, terraza de 18 m² y tres dormitorios. Situado a 200 metros de la playa, con piscina comunitaria, jardines, gimnasio y amplias zonas comunes.
Referencia A-3321B · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Atina Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 123 m²
- Superficie útil
- 88 m²
- Parcela
- 73 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 18 m²
- Año de construcción
- 2027
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 18 m² +5
- Balcón
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- A 200 metros de la playa
- Vistas al Montgó y al barranco de Les Portelles
- Vistas a la piscina
- Jacuzzi y sauna
- Zona de picnic y petanca
- Carril bici y running
- Espacios de coworking
- Gastroteca para reuniones y eventos
- Taquillas inteligentes para pedidos
- Almacenamiento comunitario
- Punto limpio de reciclaje
- Aparcamiento comunitario y para bicicletas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Verger, el, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.