Comprobando el anuncio original…
Playa Daimus · Daimús · Valencia/València
Apartamento nuevo en planta baja cerca del mar
Apartamento de 132 m² en planta baja en Playa Daimús, a 500 metros de la playa, con dos dormitorios, dos baños, terraza de 41 m² y jardín privado. Incluye plaza de garaje y acceso a piscina y jardines comunitarios.
Referencia A-7831ResLaLlumII · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Atina Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 132 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 41 m²
- Planta
- bajo
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 41 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- A 500 metros de la playa
- Terraza cubierta privada
- Lavadero independiente
- Armarios empotrados
- Ventanas Climalit con doble acristalamiento
- Sistema de aerotermia para agua caliente
- Videoportero
- Jardines y zonas recreativas comunitarias
- Vistas despejadas
- Plaza de garaje de aproximadamente 20,55 m² incluida
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Daimús, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.