Comprobando el anuncio original…
Polígono consolidado · Borox · Toledo
Naves industriales alquiladas en Borox
- Ocupado
Dos naves industriales en funcionamiento y actualmente alquiladas, ubicadas en un polígono consolidado de Borox. La descripción indica naves de 400 m² y 600 m² con altillos, pero los datos estructurados son contradictorios.
Referencia 0350 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Marinar
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 120 m²
- Año de construcción
- 2008
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Alquilado con inquilino
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
El anuncio menciona además:
- Dos naves industriales descritas
- Primera nave con 300 m² en planta y 100 m² de altillo
- Segunda nave con 500 m² en planta y 100 m² de altillo
- Segunda nave anunciada por 182.000 €
- Negocios en funcionamiento en ambas naves
- Pagos al corriente
- Fachada de cemento
- Suelo de cemento pulido
- Vistas a la calle
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Borox, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.