Comprobando el anuncio original…
Campo de Criptana · Ciudad Real
Nave industrial con puentes grúa operativos
Nave industrial en Campo de Criptana con 3.010 m² construidos indicados, parcela de 8.085 m² y acceso directo a la N-401. Incluye dos puentes grúa operativos, oficinas y aparcamiento.
Referencia Z1262 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Zentro Inmobiliario
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 3010 m²
- Parcela
- 8085 m²
- Baños
- 2
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- Exento
- Acceso
- A pie de calle
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Acceso directo a la N-401
- Parcela completamente vallada
- Varios accesos para vehículos pesados
- Zona de trabajo de gran altura
- Dos puentes grúa operativos
- Zona de oficinas
- Estructura de hormigón
- Suelo de hormigón pulido
- Ubicación en esquina
- Tres escaparates
- Almacén adicional
- Tres estancias interiores
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.