Comprobando el anuncio original…
Centro · Ortigueira · A Coruña
Edificio céntrico en Ortigueira, 1.212 m²
Edificio mixto de cuatro plantas con espacio comercial, 10 plazas de aparcamiento y vistas al mar, situado a 50 metros del puerto deportivo de Ortigueira. Las viviendas están en construcción, con preinstalaciones de electricidad y fontanería.
Referencia 100901890 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Casanoroeste Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 1212 m²
- Estado
- En construcción
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Vistas al mar
- Parking 10 plazas
El anuncio menciona además:
- Sótano
- Planta baja comercial
- Dúplex en la última planta
- Fachada enfoscada
- Despacho con baño
- Preinstalación eléctrica
- Preinstalación de fontanería
- A 50 metros del puerto deportivo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.