Comprobando el anuncio original…
Centre - Sant Oleguer · Sabadell · Barcelona
Piso de obra nueva en Sabadell, 3 habitaciones
Piso exterior de 82 m² en Centre - Sant Oleguer, con tres habitaciones, terraza y balcón. En construcción, con entrega prevista para el segundo semestre de 2027 y plazas de coche y bicicleta opcionales.
Referencia 3909 (3º2ª) · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Immobiliaria Sant Quirze
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 82 m²
- Superficie útil
- 57 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 12 m²
- Planta
- 3
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 12 m² +5
- Balcón
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Entrega prevista para el segundo semestre de 2027
- Plaza de coche P04 y plaza de bicicleta B02 disponibles por 14.000 €
- Fachada de ladrillo visto Klinker hidrofugado
- Pavimento SPC colección Zenon
- Gres porcelánico en baños
- Carpintería exterior de PVC
- Persianas motorizadas
- Plato de ducha antideslizante
- Griferías Imex
- Mueble de baño y espejo de diseño
- Placa de inducción con encimera de Silestone o Neolith
- Iluminación LED
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sabadell, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sabadell, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.