Datos actualizados el 2 de septiembre de 2026Datos actualizados: 2 sept 2026
Ezcaray · La Rioja · 26280
Local comercial céntrico de 206 m²
Local comercial en zona céntrica de Ezcaray con 206 m² construidos y útiles, además de una terraza de 84 m². Apto para merendero u otro negocio y con posibilidad de segregación.
Referencia 48 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Inmobiliaria La Zalaya
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 206 m²
- Superficie útil
- 206 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Terraza
- 84 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 84 m²
El anuncio menciona además:
- Posibilidad de segregación
- Ubicación céntrica
- Apto para merendero u otro negocio
- Ventanas en todo el local
- Interior muy luminoso
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Ezcaray, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Ezcaray, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.