Comprobando el anuncio original…
Nord-El Sucre-Universitat · Vic · Barcelona
Piso nuevo en Vic, 3 habitaciones
Piso de 99,42 m² construidos en fase de construcción en Vic, con tres habitaciones, dos baños y 86,27 m² útiles. Incluye terraza de 7,76 m², climatización por aerotermia y parking opcional.
Referencia 099694 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por La Llar Immobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 99 m²
- Superficie útil
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 8 m²
- Planta
- 1
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 8 m² +5
- Balcón
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Una habitación tipo suite
- Lavadero independiente
- Climatización por aerotermia con suelo radiante
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico
- Doble acristalamiento
- Persianas motorizadas
- Suelos de gres porcelánico
- Carpintería interior lacada en blanco
- Puerta blindada
- Videoportero
- Plazas de parking opcionales
- Entrega prevista en marzo de 2024
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vic, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.