Comprobando el anuncio original…
Venta de los Pinos · Murcia · Murcia
Chalet con parcela de 5.000 m² y piscina
Chalet de 172 m² en una sola planta sobre parcela de 5.000 m² en Cañadas de San Pedro, con tres dormitorios, piscina, garaje y zona de olivos cultivada.
Referencia CA0005 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Gestibensa Sl
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 172 m²
- Parcela
- 5000 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2000
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vivienda en una sola planta
- Chimenea
- Cocina amueblada con electrodomésticos
- Lavadero
- Porche cubierto de más de 30 m²
- Semisótano con varias dependencias
- Zona de barbacoa con cocina adicional
- Cuarto de baño adicional
- Perrera
- Parcela vallada
- Puerta de acceso automatizada
- Cultivo de olivos con riego por goteo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Murcia, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Murcia, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.