Comprobando el anuncio original…
Alcañiz · Teruel
Finca olivarera con masada rehabilitada
Finca rústica de 30 hectáreas en Alcañiz con 3.500 olivos Empeltre, una masada de piedra rehabilitada de 90 m², pozo legalizado y amplia capacidad de almacenamiento de agua. Cuenta con placas solares, grupo electrógeno y riego por goteo.
Referencia 50-7-1987 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Habitale Portofino
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 90 m²
- Parcela
- 300.000 m²
- Baños
- 1
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
- Jardín
- Parking
El anuncio menciona además:
- 3.500 olivos de variedad Empeltre
- 220 olivos centenarios
- 1.400 olivos de nueve años
- 1.150 olivos de ocho años
- 650 olivos de seis años
- Derechos de la PAC por valor de 7.000 euros anuales
- Balsa de agua vallada de 2 millones de litros
- Pozo propio legalizado
- Depósito subterráneo de hormigón armado de 75.000 litros
- Riego por goteo en proceso de automatización
- Placas solares
- Grupo electrógeno
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.