Comprobando el anuncio original…
Neril · Laspaúles · Huesca
Proyecto de casa de piedra junto a Cerler, 346 m²
Casa de piedra de 1894 en Neril, Laspaúles, para rehabilitar por completo sobre suelo urbano consolidado. Incluye jardín privado orientado al sur, porche de 30 m², plaza de garaje y suministros en la parcela; existe la posibilidad futura de crear una terraza elevada con vistas al Pirineo y al Turbón.
Referencia 50-99-223 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Habitale Portofino
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 346 m²
- Parcela
- 380 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Construcción de 1894
- Jardín privado de aproximadamente 150 m²
- Porche de aproximadamente 30 m²
- Posibilidad futura de terraza elevada con vistas al Pirineo y al Turbón
- Fachada de piedra conservada
- Grandes alturas de techo
- Espacios diáfanos
- Ubicación en la plaza del pueblo
- Patio de luces
- Orientación este y oeste
- Apta para esquí, ciclismo y actividades de montaña
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.