Comprobando el anuncio original…
Vallirana · Barcelona
Masía en Vallirana con restaurante operativo
Propiedad de uso mixto de 340 m² sobre una parcela de 1.390 m², con una zona residencial de 130 m² para reformar y un restaurante operativo de 192 m². Situada cerca del polígono industrial Can Prunera y de la N-340.
Referencia gh-vallirana · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Gand House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 340 m²
- Superficie útil
- 300 m²
- Parcela
- 1390 m²
- Habitaciones
- 4
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1950
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Zona residencial de 130 m² para reformar
- Restaurante operativo de 192 m²
- Varios salones interiores
- Terraza del restaurante
- Cerca del polígono industrial Can Prunera
- Fácil acceso desde la N-340
- No hay licencias disponibles debido a traspasos anteriores
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vallirana, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.