Datos actualizados el 2 de septiembre de 2026Datos actualizados: 2 sept 2026
Castañares de Rioja · La Rioja
Estudio nuevo con terraza y garaje
Estudio sobre plano de 76,3 m² en Castañares de Rioja, con una habitación, garaje, trastero y terraza de 16 m². La entrega está prevista para finales de 2026.
Referencia P-1 1º A · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Ateneva Servicios Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Estudio
- Superficie construida
- 76 m²
- Superficie útil
- 65 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Terraza
- 16 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- 1ª Planta
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 16 m² +5
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina amueblada
- Calefacción individual de gas
- Doble acristalamiento
- Buenas comunicaciones
- Edificio de uso exclusivo residencial
- Tour virtual de 360 grados
- Facilidades de pago durante la construcción
- El precio de venta no incluye el 10 % de IVA
- Los planos pueden modificarse antes de la finalización
- Entrega prevista para finales de 2026
- Facilidades de pago durante una construcción de 18–20 meses
- Los gastos de compra no están incluidos en el precio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Castañares de Rioja, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.