Datos actualizados el 2 de septiembre de 2026Datos actualizados: 2 sept 2026
La Nova Esquerra de l'Eixample · Barcelona · Barcelona · 08036
Piso histórico en Eixample con ocho dormitorios
Piso de 262 m² en quinta planta de La Nova Esquerra de l’Eixample, con ocho dormitorios, elementos arquitectónicos originales y potencial de restauración. Dispone de doble orientación, balcones, galería acristalada y trastero.
Referencia HZsp1246 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Sarria Properties Viviendas Con Encanto
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 262 m²
- Baños
- 2
- Planta
- quinta planta
- Año de construcción
- 1920
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Finca regia catalogada
- Elementos arquitectónicos originales
- Techos altos artesonados
- Suelos de terrazo hidráulico
- Galería acristalada
- Balcones a la calle Londres
- Consulta médica parcial
- Gas ciudad
- Carpintería interior maciza
- Carpintería exterior de madera
- Patio de manzana
- Patios de luces
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Barcelona, incluidos los ya alquilados.
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Ventas comparables en Barcelona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.