Comprobando el anuncio original…
Cabo Blanco · Vilamarxant · Valencia/València
Chalet con varias viviendas cerca de Vilamarxant
Chalet de 372 m² en una parcela de 3.200 m² con varios espacios residenciales, piscina privada y aparcamiento. La vivienda independiente de 70 m² ofrece potencial de alquiler.
Referencia 483301 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Lliria Invest
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 372 m²
- Superficie útil
- 370 m²
- Parcela
- 3200 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 4
- Terraza
- 40 m²
- Año de construcción
- 1996
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 40 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Varias unidades residenciales
- Posibilidad de dividir la vivienda principal en dos unidades
- Vivienda independiente de 70 m²
- Potencial de alquiler de la vivienda independiente
- Jacuzzi exterior
- Zona de paellero y barbacoa
- Lavandería
- Calefacción mediante chimenea
- Agua caliente de gas propano
- Electricidad de red
- Agua de red
- Línea telefónica
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilamarxant, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.