Comprobando el anuncio original…
Fabero · Fabero · León
Piso reformable en Fabero, 3 habitaciones
Piso exterior de 116 m² construidos y 84 m² útiles en Fabero, con tres habitaciones, reforma parcial pendiente y bodega de 3 m² en el sótano. Segunda planta sin ascensor, con vistas despejadas y orientación sur.
Referencia BELS00127 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Bels Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 116 m²
- Superficie útil
- 84 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Planta
- 2
- Año de construcción
- 1978
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
- Gastos de comunidad
- 12 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Bodega de 3 m² en el sótano
- Cocina independiente vacía
- Calefacción de carbón y leña
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio con Climalit
- Suelo cerámico
- IBI anual de 148 €
- Vistas despejadas
- Entorno residencial
- Árboles cercanos
- Entorno montañoso
- Servicio de autobuses cercano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.