Comprobando el anuncio original…
Cubillos del Sil · León
Chalet reformado con parcela de 1.632 m²
Chalet de 83 m² en Cubillos del Sil con tres habitaciones, terraza de 53 m² y amplia parcela ajardinada. Reformado interiormente en 2020 y vendido amueblado.
Referencia BELS00214 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Bels Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 83 m²
- Superficie útil
- 71 m²
- Parcela
- 1632 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Terraza
- 53 m²
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 53 m² +5
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Reforma interior realizada en 2020
- Cobertizos
- Pozo privado
- Cocina office equipada
- Carpintería interior de roble
- Ventanas exteriores de aluminio con doble acristalamiento
- Suelo de tarima
- Impuesto anual sobre bienes inmuebles de 148 €
- Colegio, farmacia, supermercado y centro médico cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.