Datos actualizados el 2 de septiembre de 2026Datos actualizados: 2 sept 2026
Andratx pueblo · Andratx · Illes Balears
Chalet céntrico en Andratx con potencial urbanístico
Chalet de 130 m² sobre parcela de 450 m², con tres dormitorios, aparcamiento privado y zonas ajardinadas. Necesita reforma y podría permitir desarrollar un proyecto plurifamiliar.
Referencia Andratx_DA · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Salreo International
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 130 m²
- Parcela
- 450 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Vado para acceso de vehículos
- Aparcamiento privado para hasta cuatro vehículos
- Termo eléctrico
- Agua corriente
- Calificación urbanística RP plurifamiliar
- Posibilidad de demoler y desarrollar un edificio de cuatro a seis viviendas
- Posibilidad de construir una piscina
- Posibilidad de crear una zona de barbacoa o cocina exterior
- Ubicación céntrica cerca de comercios, colegios y restaurantes
- Cerca del Puerto de Andratx
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Andratx, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.