Comprobando el anuncio original…
Santa Isabel / Polígono Malpica · Zaragoza · Zaragoza
Nave industrial en Malpica, 1.661 m²
Nave industrial en Santa Isabel, Zaragoza, con 1.661 m² construidos y dos plantas de oficinas. Buen estado, 10 metros de altura, acceso para vehículos y posibilidad de ampliación hasta 2.871 m².
Referencia 2429 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Solo Naves
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 1661 m²
- Superficie útil
- 1660 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2002
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Amueblado
El anuncio menciona además:
- Instalación contra incendios
- Instalación eléctrica industrial
- Fachada con muro cortina acristalado
- Oficinas instaladas y climatizadas
- Aseos y vestuarios
- Seis puertas de acceso, cinco para vehículos
- Depósito subterráneo de carburante de 50.000 litros
- Altura de nave de diez metros
- Estanterías con capacidad para 1.700 palés
- Posibilidad de ampliación hasta 2.871 m² con naves colindantes
- Termo eléctrico
- Alarma antirrobo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Zaragoza, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Zaragoza, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.