Comprobando el anuncio original…
central area · Canet de Mar · Barcelona
Casa adosada reformada en Canet de Mar, 195 m²
Casa adosada totalmente rehabilitada en tres plantas, situada en el centro de Canet de Mar, con dos dormitorios, una planta superior diáfana de 50 m² y espacios exteriores privados. Lista para entrar a vivir, con materiales de calidad y posibilidad de crear un tercer dormitorio.
Referencia 1090 · En Inmoblia desde el 10 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Canet
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 195 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Terraza
- 18 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 18 m² +5
El anuncio menciona además:
- Ubicación céntrica
- Cerca de comercios, escuelas, playa y estación de tren
- Chimenea
- Cocina office de 25 m²
- Patio trasero privado de aproximadamente 45 m²
- Zona porche cubierta
- Planta superior diáfana de 50 m²
- Posibilidad de crear un tercer dormitorio
- Techo de madera con desnivel
- Materiales de calidad
- Encanto original de casa de pueblo
- Lista para entrar a vivir
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Canet de Mar, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Canet de Mar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.