Datos actualizados el 2 de septiembre de 2026Datos actualizados: 2 sept 2026
Primera linea de playa el arenal · Ampolla, L' · Tarragona
Suelo hotelero urbano cerca de playa
Parcela urbana de 10.000 m² en L’Ampolla con una edificabilidad máxima sobre rasante de 4.000 m². Destinada a un hotel de tres a cuatro estrellas en un entorno residencial y turístico consolidado.
Referencia CER-AMPOLLA · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Farre Industrial
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 10.000 m²
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 4000 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Suelo con uso hotelero
- Ámbito urbanístico PP7/3
- Parcela de forma trapezoidal
- Altura máxima reguladora de 10,50 metros
- Planta baja más dos plantas
- Lindante con la urbanización Ampolla Mar
- Acceso por el carrer V4
- Potencial para desarrollar un hotel de tres a cuatro estrellas
- Coeficiente de participación en gastos de urbanización del 23,40 %
- Régimen libre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.