Comprobando el anuncio original…
Sueca ciudad · Sueca · Valencia/València
Ático de obra nueva en Sueca con terraza de 84,6 m²
Ático de tres dormitorios y dos baños en promoción de obra nueva en Sueca, con 104 m² interiores, 129,6 m² cubiertos y terraza de 84,6 m². Incluye garaje, ascensor, aire acondicionado y cocina equipada.
Referencia PIS_364 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Foro Pisos
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 130 m²
- Superficie útil
- 104 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 85 m²
- Plantas del inmueble
- 4
- Planta
- 4
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Terraza 85 m² +5
- Balcón
- Última planta +3
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Promoción de obra nueva
- Garaje y trasteros vinculados
- Cocina equipada con electrodomésticos incluidos
- Armarios empotrados
- Puerta de entrada blindada
- Pavimento porcelánico imitación madera
- Ventanas con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
- Aislamiento térmico y acústico
- Agua caliente por aerotermia
- Ventilación mecánica controlada
- Videoportero
- Espacios para aparcamiento de bicicletas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sueca, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.