Comprobando el anuncio original…
Manuel · Valencia/València
Edificio en construcción con potencial promotor
Edificio de 767 m² construidos sobre una parcela de 273 m² en Manuel, con estructura, cerramientos exteriores, escaleras y terraza ya ejecutados. Podría configurarse con cuatro a seis viviendas y garajes, trasteros o locales comerciales en planta baja.
Referencia CAS_348 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Foro Pisos
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 767 m²
- Superficie útil
- 750 m²
- Parcela
- 273 m²
- Habitaciones
- 0
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- En construcción
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Parking 8 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Estructura principal ejecutada
- Cerramientos exteriores terminados
- Núcleo de escaleras construido
- Terraza ejecutada
- Potencial para cuatro a seis viviendas
- Opción de garajes y trasteros en planta baja
- Opción de locales comerciales en planta baja
- Entorno urbano céntrico
- Colegios y farmacia cercanos
- Zonas verdes cercanas
- Transporte público cercano
- Edificio exterior
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Manuel, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.