Datos actualizados el 2 de septiembre de 2026Datos actualizados: 2 sept 2026
Zabalburu · Bilbao · Bizkaia
Piso céntrico en Bilbao, cuatro dormitorios
Piso exterior de 121 m² en Zabalburu, Bilbao, con cuatro dormitorios, dos baños, balcón y garaje. En buen estado, con potencial de reforma y ubicación céntrica.
Referencia 1103 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Gestiones Zuretxe
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 121 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Planta
- 6
- Año de construcción
- 1968
- Estado
- Buen estado
- Situación
- Libre
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Oeste
- Gastos de comunidad
- 107 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Balcón
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Garaje amplio apto para coche grande
- Lavadero anexo
- Suelos de roble
- Ventanas de aluminio
- Calefacción central con contador individual
- Ascensor con acceso a cota cero
- Accesibilidad para movilidad reducida
- Armarios empotrados
- Videovigilancia
- Luz natural
- Potencial de reforma
- Conexiones de metro, tranvía y autobús
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Bilbao, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Bilbao, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.