Comprobando el anuncio original…
Los Serranos · Alcublas · Valencia/València
Solar urbano en Alcublas, 75 m²
Solar urbano céntrico de 75 m² con acceso desde dos calles perpendiculares y potencial para un proyecto residencial de obra nueva. La vivienda existente está para asolar, con varias opciones de desarrollo.
Referencia HH-0634 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por H&h Asesores Inmobiliarios
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie útil
- 215 m²
- Parcela
- 75 m²
- Año de construcción
- 1920
- Certificado energético
- Exento
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Vivienda existente para demoler
- Acceso desde dos calles perpendiculares
- Posibilidad de vivienda familiar de tres plantas con terraza
- Posibilidad de casa de dos plantas con garaje y almacén en planta baja
- Posibilidad de edificio con pisos independientes
- Régimen urbanístico libre
- Entorno rural cercano a las sierras Calderona y de Andilla
- A 50 km de Valencia
- A 18 km de Llíria
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.