Comprobando el anuncio original…
Cuadriella, Figaredo - Turón · Mieres · Asturias
Edificio de tres plantas con potencial hotelero
Edificio de uso mixto de 438 m² sobre una parcela aproximada de 800 m², con seis habitaciones, seis baños y potencial de rehabilitación. Incluye dos plazas de garaje y servicios urbanísticos existentes.
Referencia VE014 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Alonso Y Asociados Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 438 m²
- Parcela
- 800 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 6
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1953
- Estado
- A reformar
- Situación
- Libre
- Certificado energético
- F
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 2 plazas
El anuncio menciona además:
- Antigua residencia privada
- Chimenea
- Armarios empotrados
- Escalera de madera
- Lavadero
- Trastero
- Despensas
- Cuarto multiusos
- Posible conversión en hotel
- Anteproyecto de hotel de 2005
- Posible solicitud de ayudas LEADER
- Telefonía
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Listo para entrarLibre de inquilinos: disponible para alquilar desde el primer día.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Mieres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.