Comprobando el anuncio original…
Barrio Castiellu · Colunga · Asturias
Parcela urbana de 2.300 m² cerca de Colunga
Parcela urbana residencial en el barrio de Castiellu con potencial para hasta cinco viviendas unifamiliares de hasta 250 m² cada una. Dispone de suministros a pie de finca, vistas al Sueve y acceso a playas cercanas y a la A-8.
Referencia VF0021-2 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Alonso Y Asociados Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Parcela
- 2300 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Servicios a pie de parcela +8
El anuncio menciona además:
- Capacidad para hasta cinco viviendas unifamiliares
- Superficie máxima de 250 m² por vivienda
- Altura máxima de 7,5 metros
- Fosa séptica
- Terreno con ligera pendiente
- Acceso por vía urbana
- Acceso por camino de tierra
- Alumbrado público
- Zonificación residencial para viviendas unifamiliares
- Parada de autobús a 100 metros
- Acceso a la autopista A-8 a 300 metros
- Vistas al Sueve
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.