Datos actualizados el 2 de septiembre de 2026Datos actualizados: 2 sept 2026
Cataluña · Freginals · Tarragona
Casa rural sostenible con trufas
Finca rústica en Freginals con 19.800 m² de terreno, una superficie construida indicada de 75 m² y una vivienda de 60 m², terraza y piscina. Cuenta con electricidad solar, agua de red, cultivo ecológico y encinas truferas inoculadas.
Referencia 061198 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Immogest Ebre
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 75 m²
- Superficie útil
- 68 m²
- Parcela
- 19.800 m²
- Baños
- 1
- Terraza
- 25 m²
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Noroeste
- Clasificación del suelo
- Suelo rústico
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 25 m² +5
- Piscina
El anuncio menciona además:
- Instalación de placas solares
- Agua de red
- Diseño basado en permacultura
- Cultivo ecológico
- Plantación de encinas y robles inoculados con trufa
- Cuadra
- Pequeño trastero para herramientas
- Almacén para los equipos solares
- Cocina abierta y salón-comedor
- Preinstalación para chimenea
- Habitación diáfana en altillo con posibilidad de división
- Vistas al valle y a las montañas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Freginals, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.