Comprobando el anuncio original…
Zona Concordia · Burjassot · Valencia/València
Casa histórica amplia cerca de universidad
Casa de 225 m² en una sola planta en Burjassot, con cinco estancias, dos baños, garaje privado y dos terrazas de 40 m². Cerca del campus de la Universidad de Valencia y del metro, con carácter histórico y posibilidades de adaptación.
Referencia 46-328A-3483 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Habitale Constitucion
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 225 m²
- Superficie útil
- 225 m²
- Parcela
- 256 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Terraza
- 80 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 1930
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 80 m² +5
- Balcón
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Casa histórica construida y habitada por el actor y director teatral español Enrique Rambal García
- Dos terrazas privadas de aproximadamente 40 m² cada una
- Chimeneas funcionales de leña
- Cocina principal amueblada a medida
- Techos altos
- Suelo de terrazo
- Carpintería exterior de aluminio con rejas
- Acceso directo del garaje privado a la vivienda
- Patio de luces
- A ocho minutos andando del campus de la Universidad de Valencia
- A seis minutos andando de la estación de Metrovalencia Burjassot-Godella
- Cerca de comercios, centros educativos y servicios cotidianos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Burjassot, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Burjassot, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.