Comprobando el anuncio original…
Bajo Aragón · Mas de las Matas · Teruel · 44564
Propiedad céntrica mixta con seis dormitorios
Propiedad en venta de 517 m² que combina un bar-restaurante equipado con dos viviendas en la primera planta y un desván de 132 m². Una vivienda necesita reforma y el edificio tiene tres fachadas de luz.
Referencia CR-2229 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Consultor Rural
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Local comercial
- Superficie construida
- 517 m²
- Habitaciones
- 6
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción
- Terraza
- Trastero
- Licencia de retail u hostelería +5
El anuncio menciona además:
- Bar-restaurante equipado en buen estado
- Zona de bar-restaurante de 149 m²
- Almacén de 40 m²
- Dos viviendas de 98 m² cada una en la primera planta
- Tres dormitorios dobles en cada vivienda
- Una vivienda necesita reforma
- Desván de 132 m²
- Cubierta en buen estado
- Tres fachadas de luz
- Ubicación céntrica
- Calefacción de gasoil por radiadores en una vivienda
- Chimenea en un salón
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
- Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
- Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.