Comprobando el anuncio original…
Santa Catalina · Palma · Illes Balears
Ático en Santa Catalina con estudio
Ático amplio en Palma con terraza privada de 65 m², estudio adicional para invitados y plaza de aparcamiento para vehículo grande. El anuncio presenta cifras contradictorias de superficie construida y dormitorios, pendientes de verificación.
Referencia 9319 · En Inmoblia desde el 2 de septiembre de 2026 · Publicado por Atrio
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 155 m²
- Baños
- 2
- Terraza
- 65 m²
- Planta
- 3
- Tipo de operación
- Plena propiedad
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 65 m² +5
- Jardín
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- 170 m² de superficie interior según la descripción
- Estudio de invitados de 74 m² con cocina y baño
- Uso exclusivo de la azotea
- Techos altos
- Edificio de solo tres vecinos
- Silla salvaescaleras instalada
- Posibilidad técnica de instalar un ascensor
- Estudio de invitados con situación urbanística prescrita
- Plaza privada para vehículo grande en el edificio contiguo
- Gastos de comunidad de 45 € bimensuales con agua incluida
- IEE favorable de 2022
- A diez minutos del centro de Palma
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Palma, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Palma, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.